羊城晚報(bào)訊 記者劉薇報(bào)道：廣州推行公積金異地貸款又邁出一大步！近日，廣州住房公積金管理中心下發(fā)了《關(guān)于實(shí)施住房公積金異地個(gè)人住房貸款有關(guān)問(wèn)題的通知》，并在昨日對(duì)開(kāi)具“異地貸款繳存使用證明”作了補(bǔ)充說(shuō)明。自此，凡是在外地繳存住房公積金的廣州戶籍職工，在廣州購(gòu)買(mǎi)自住住房的，只要符合相關(guān)購(gòu)房條件和貸款條件，就可向廣州公積金中心申請(qǐng)公積金房貸。相應(yīng)的，廣州也會(huì)為其他提供了公積金異地貸款業(yè)務(wù)的城市公積金中心出具異地貸款繳存使用證明，實(shí)現(xiàn)異地購(gòu)房。
羊城晚報(bào)記者了解到，想要在廣州申請(qǐng)公積金異地房貸的職工必須同時(shí)滿足三個(gè)條件：一是在外地繳存公積金的廣州市戶籍職工，在廣州購(gòu)買(mǎi)自住住房；二是未使用過(guò)公積金房貸或首次公積金房貸已結(jié)清；三是符合廣州公積金貸款的其他申請(qǐng)條件和廣州市購(gòu)買(mǎi)住房的有關(guān)規(guī)定。
公積金中心昨日還貼出了一份補(bǔ)充通知稱(chēng)，由于系統(tǒng)升級(jí)改造，為方便職工辦理相關(guān)業(yè)務(wù)，暫由天河管理部出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》并負(fù)責(zé)核實(shí)信息的真實(shí)性和完整性。
以上兩份通知結(jié)合起來(lái)看，則意味著，如果兩座城市都有公積金異地貸款業(yè)務(wù)且建立了相關(guān)業(yè)務(wù)往來(lái)，那么兩市就可實(shí)現(xiàn)公積金互貸。比如從今年7月24日起，廣東省內(nèi)9大城市(包括東莞、廣州、珠海、佛山、江門(mén)、中山、肇慶、惠州、清遠(yuǎn))之間實(shí)現(xiàn)了住房公積金異地互貸業(yè)務(wù)。在這9城市繳存住房公積金的職工，在上述其中任一城市購(gòu)買(mǎi)住房時(shí)，只要符合當(dāng)?shù)毓e金貸款申請(qǐng)條件的，均可向購(gòu)房當(dāng)?shù)毓e金中心申請(qǐng)公積金貸款。據(jù)悉，除此之外的城市暫未實(shí)現(xiàn)互貸。而廣州公積金中心此次為更多城市建立互貸業(yè)務(wù)開(kāi)拓了空間，可謂“升級(jí)版”異地貸款。
今年9月下旬，為支持繳存職工異地購(gòu)房需求，住建部下發(fā)《關(guān)于住房公積金異地個(gè)人住房貸款有關(guān)操作問(wèn)題的通知》，明確了公積金異地互貸的職責(zé)分工和操作流程，要求各地公積金管理部門(mén)抓緊出臺(tái)異地貸款細(xì)則，并表示住建部將建設(shè)全國(guó)住房公積金異地貸款業(yè)務(wù)信息交換系統(tǒng)(相關(guān)報(bào)道詳見(jiàn)羊城晚報(bào)9月23日A7版報(bào)道)。廣州此番出臺(tái)的公積金異地貸款政策也正是對(duì)住建部通知的具體落實(shí)。(劉薇)
廣州申請(qǐng)公積金異地房貸
必須滿足3條件
1.在外地繳存公積金的廣州市戶籍職工，在廣州購(gòu)買(mǎi)自住住房
2.未使用過(guò)公積金房貸或首次公積金房貸已結(jié)清
3.符合廣州公積金貸款的其他申請(qǐng)條件和廣州市購(gòu)買(mǎi)住房的有關(guān)規(guī)定
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公積金異地貸款辦理流程
1.職工向繳存城市的公積金中心提出申請(qǐng)，繳存城市公積金中心出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》；
2.職工向廣州公積金中心提交上述繳存使用證明；
3.廣州公積金中心負(fù)責(zé)向繳存城市公積金中心核實(shí)上述證明的真實(shí)性和完整性，并按規(guī)定為繳存職工辦理貸款審核審批手續(xù)。
(劉薇)