中國(guó)人投資海外房產(chǎn)的熱情不斷高漲。統(tǒng)計(jì)顯示，2014年，中國(guó)人投資海外房產(chǎn)的金額比2013年增長(zhǎng)46%，僅美國(guó)一地就達(dá)到286億美元，創(chuàng)下歷史新高。北美的加拿大，歐洲的英國(guó)以及澳洲的熱點(diǎn)城市更是經(jīng)歷了不動(dòng)產(chǎn)投資爆發(fā)式的增長(zhǎng)，整體海外置業(yè)需求處于上升態(tài)勢(shì)。

    基于此，國(guó)內(nèi)最大的房產(chǎn)O2O平臺(tái)鏈家地產(chǎn)啟動(dòng)海外戰(zhàn)略并加快布局。3月鏈家海外事業(yè)部正式成立并隨即開設(shè)了美國(guó)業(yè)務(wù)部，6月鏈家英國(guó)業(yè)務(wù)部正式成立。目前，鏈家海外置業(yè)已覆蓋美國(guó)、加拿大、英國(guó)、澳洲等多個(gè)熱點(diǎn)國(guó)家和地區(qū)。10月22日，鏈家海外事業(yè)部與眾多業(yè)內(nèi)及海外從業(yè)人士共同探討房產(chǎn)服務(wù)行業(yè)向海外拓展的現(xiàn)狀與未來，并透露鏈家將加快海外市場(chǎng)的開拓，完善其房產(chǎn)O2O國(guó)際化的布局。

    “未來一年內(nèi)，鏈家海外事業(yè)部將會(huì)進(jìn)一步擴(kuò)大覆蓋范圍，實(shí)現(xiàn)港澳、北美、歐洲、澳洲、東北亞和東南亞地區(qū)的全方位布局，并通過直接與間接兩種服務(wù)方式為中國(guó)投資人提供適合國(guó)人思維方式和習(xí)慣的全球資產(chǎn)配置服務(wù)。”鏈家海外事業(yè)部總經(jīng)理時(shí)今強(qiáng)說。

    由于國(guó)外的房產(chǎn)政策與國(guó)內(nèi)差異極大，加之稅收、匯率、利率等多種因素的共同影響，海外房產(chǎn)購(gòu)買或投資并非簡(jiǎn)單的交易買賣，所以海外房產(chǎn)服務(wù)的專業(yè)要求非常高。海外置業(yè)顧問不僅要精通各國(guó)的語(yǔ)言和文化，還必須熟悉中國(guó)國(guó)內(nèi)和各國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)，掌握第一手最新房地產(chǎn)情報(bào)和分析預(yù)測(cè)，同時(shí)熟悉中國(guó)本地和海外房地產(chǎn)置業(yè)具體操作模式。對(duì)此，鏈家董事長(zhǎng)左暉表示，國(guó)際運(yùn)營(yíng)是鏈家全產(chǎn)業(yè)鏈進(jìn)一步完善的重要環(huán)節(jié)，也是鏈家國(guó)際化的必然趨勢(shì)，海外事業(yè)部還承擔(dān)著學(xué)習(xí)和借鑒發(fā)達(dá)國(guó)家市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)的重任。依托已經(jīng)成型的全產(chǎn)業(yè)鏈房產(chǎn)O2O平臺(tái)，鏈家將在海外建立完整的產(chǎn)品線，完善銷售渠道，與金融等第三方機(jī)構(gòu)開展合作，以實(shí)現(xiàn)海外業(yè)務(wù)全線閉環(huán)。