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    一度讓佳兆業(yè)陷入危機(jī)的深圳項(xiàng)目開始解封

    一度讓佳兆業(yè)陷入危機(jī)的深圳項(xiàng)目開始解封

    2015-11-02 07:23:00

    來(lái)源:一財(cái)網(wǎng)

      深圳佳兆業(yè)前海廣場(chǎng)項(xiàng)目(又名“山海美域花園”)部分房源已解除司法查封,主要涉及已認(rèn)購(gòu)但未簽約備案的房源,共有約200套。這些房源已于10月底全部完成簽約備案,符合相關(guān)條件的業(yè)主均成功從銀行獲得購(gòu)房貸款。

       繼廣州之后,佳兆業(yè)(01638.HK)重鎮(zhèn)深圳的項(xiàng)目也開始解封了。這意味著佳兆業(yè)項(xiàng)目全面復(fù)活在望。

      11月1日,《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》記者從佳兆業(yè)相關(guān)人士處獲悉,深圳佳兆業(yè)前海廣場(chǎng)項(xiàng)目(又名“山海美域花園”)部分房源已解除司法查封,主要涉及已認(rèn)購(gòu)但未簽約備案的房源,共有約200套。這些房源已于10月底全部完成簽約備案,符合相關(guān)條件的業(yè)主均成功從銀行獲得購(gòu)房貸款。

      盡管周邊房?jī)r(jià)大幅上漲,但佳兆業(yè)仍以去年協(xié)議約定的價(jià)格與所有已認(rèn)購(gòu)客戶簽約。據(jù)了解,上述房源原售價(jià)約3.5萬(wàn)元/平方米,而目前佳兆業(yè)前海廣場(chǎng)周邊項(xiàng)目的一手房源售價(jià)已上漲至6萬(wàn)元/平方米。

      《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》記者從深圳規(guī)土委官網(wǎng)查詢發(fā)現(xiàn),佳兆業(yè)前海廣場(chǎng)仍有部分房源處于“司法查封”、“管理局鎖定”狀態(tài)。

      不過(guò)從部分房源解封、銀行放貸來(lái)看,該項(xiàng)目剩余被鎖被封房源或?qū)⒃诮趦?nèi)逐步恢復(fù)正常。有消息稱,佳兆業(yè)前海廣場(chǎng)將于11月初開放樣板間。

      佳兆業(yè)方面稱,佳兆業(yè)前海廣場(chǎng)一直未停工,首批業(yè)主已于2015年6月成功入伙。截至目前,項(xiàng)目一期所有樓棟全部封頂。據(jù)深圳佳兆業(yè)相關(guān)人士透露:此次認(rèn)購(gòu)未簽約的客戶完成簽約后,都將按合同約定的時(shí)間如期保質(zhì)交付。

      除了上述項(xiàng)目外,佳兆業(yè)在深圳還有大鵬假日廣場(chǎng)、悅峰花園、佳兆業(yè)中央廣場(chǎng)等多個(gè)樓盤處于司法查封狀態(tài)。這些房源的貨值在去年12月時(shí)已超過(guò)50億元,深圳樓市暴漲之后,這部分房源的貨值至少漲了20%。

      作為佳兆業(yè)總部所在地和土地儲(chǔ)備最為豐富的城市,深圳項(xiàng)目的解封與否將決定佳兆業(yè)能否恢復(fù)元?dú)狻?/p>

      近兩個(gè)月以來(lái),佳兆業(yè)在廣州、上海、蘇州、杭州、武漢、惠州等多個(gè)城市的項(xiàng)目已經(jīng)重新恢復(fù)銷售。

     

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