深圳佳兆業(yè)前海廣場(chǎng)項(xiàng)目(又名“山海美域花園”)部分房源已解除司法查封，主要涉及已認(rèn)購(gòu)但未簽約備案的房源，共有約200套。這些房源已于10月底全部完成簽約備案，符合相關(guān)條件的業(yè)主均成功從銀行獲得購(gòu)房貸款。
繼廣州之后，佳兆業(yè)(01638.HK)重鎮(zhèn)深圳的項(xiàng)目也開始解封了。這意味著佳兆業(yè)項(xiàng)目全面復(fù)活在望。
11月1日，《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》記者從佳兆業(yè)相關(guān)人士處獲悉，深圳佳兆業(yè)前海廣場(chǎng)項(xiàng)目(又名“山海美域花園”)部分房源已解除司法查封，主要涉及已認(rèn)購(gòu)但未簽約備案的房源，共有約200套。這些房源已于10月底全部完成簽約備案，符合相關(guān)條件的業(yè)主均成功從銀行獲得購(gòu)房貸款。
盡管周邊房?jī)r(jià)大幅上漲，但佳兆業(yè)仍以去年協(xié)議約定的價(jià)格與所有已認(rèn)購(gòu)客戶簽約。據(jù)了解，上述房源原售價(jià)約3.5萬(wàn)元/平方米，而目前佳兆業(yè)前海廣場(chǎng)周邊項(xiàng)目的一手房源售價(jià)已上漲至6萬(wàn)元/平方米。
《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》記者從深圳規(guī)土委官網(wǎng)查詢發(fā)現(xiàn)，佳兆業(yè)前海廣場(chǎng)仍有部分房源處于“司法查封”、“管理局鎖定”狀態(tài)。
不過(guò)從部分房源解封、銀行放貸來(lái)看，該項(xiàng)目剩余被鎖被封房源或?qū)⒃诮趦?nèi)逐步恢復(fù)正常。有消息稱，佳兆業(yè)前海廣場(chǎng)將于11月初開放樣板間。
佳兆業(yè)方面稱，佳兆業(yè)前海廣場(chǎng)一直未停工，首批業(yè)主已于2015年6月成功入伙。截至目前，項(xiàng)目一期所有樓棟全部封頂。據(jù)深圳佳兆業(yè)相關(guān)人士透露：此次認(rèn)購(gòu)未簽約的客戶完成簽約后，都將按合同約定的時(shí)間如期保質(zhì)交付。
除了上述項(xiàng)目外，佳兆業(yè)在深圳還有大鵬假日廣場(chǎng)、悅峰花園、佳兆業(yè)中央廣場(chǎng)等多個(gè)樓盤處于司法查封狀態(tài)。這些房源的貨值在去年12月時(shí)已超過(guò)50億元，深圳樓市暴漲之后，這部分房源的貨值至少漲了20%。
作為佳兆業(yè)總部所在地和土地儲(chǔ)備最為豐富的城市，深圳項(xiàng)目的解封與否將決定佳兆業(yè)能否恢復(fù)元?dú)狻?/p>
近兩個(gè)月以來(lái)，佳兆業(yè)在廣州、上海、蘇州、杭州、武漢、惠州等多個(gè)城市的項(xiàng)目已經(jīng)重新恢復(fù)銷售。