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    叫“院子”的樓盤 卻沒有“院子”

    叫“院子”的樓盤 卻沒有“院子”

    2015-11-12 10:14:00

    來源:錢江晚報(bào)

      自從擅長做“院子”的泰禾今年在未來科技城拿了一塊地之后,院子就火了。這不,就最近這一兩個(gè)月,各種“院子”應(yīng)運(yùn)而生。西溪院子、玉泉院子、武林院子,如今,有個(gè)蕭山的項(xiàng)目也被喚為“蕭山的武林院子”……可謂院子無處不在,觸手可及。

      但是,叫院子的樓盤,真的一定會(huì)有“院子”嗎?

      筆者日前參觀了泰禾位于北京通州區(qū)的中國院子。占地500畝,共107套房子,容積率0.33,其中18套樓王,單套總價(jià)在4億元以上。對擅長做院子的泰禾來說,中國院子就是其代表作。一套建筑面積1700平方米的樣板房,院子的面積就有2000多平方米,在這樣的尺度下,亭臺(tái)樓閣、假山流水、奇石名樹,很多人骨子里的那種園林夢、庭院風(fēng),體現(xiàn)得淋漓盡致。

      泰禾的“院子”系列,最為人津津樂道的,當(dāng)然也是其院子的設(shè)計(jì)精髓——中國式街巷,“窮人造房,富人造院”,已經(jīng)成為泰禾的標(biāo)志。這也是為什么泰禾在杭州的產(chǎn)品未入世,已經(jīng)有諸多關(guān)注者的原因。

      當(dāng)然,對其“關(guān)注”的另一個(gè)表現(xiàn),就是各種冠名為“院子”的樓盤誕生。之所以敢自稱為院子,多少有別于普通公寓和洋房,或者比一般的排屋院子面積大一點(diǎn)。這些院子,其有限的庭院面積,只能用來種幾棵果樹,再鋪上草坪,最多也就完成庭院燒烤的功能。它們中的大多數(shù),也不過滿足普通人家對“有天有地”的向往。

      也正因此,雖然針對各自的院子做了一些宣傳,但似乎收效一般,最重要的原因在于,并不是所有被稱為“院子”的院子都有“院子”。真正下功夫打造的“院子”,別人看過一眼就能印象深刻。而如果只是為了噱頭,為了迎合熱點(diǎn)而跟風(fēng),這樣的院子,會(huì)因?yàn)闆]有真正的“院子”烙印,反而讓人印象模糊。

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