無圖說

　　□金陵晚報(bào)記者　劉昊

　　相較于天氣的寒冷，南京樓市的熱度卻持續(xù)居高不下。十一月雖然已經(jīng)過了傳統(tǒng)的樓市旺季，但是南京樓市近期的數(shù)據(jù)依然沒有降下來。

　　地價(jià)剛創(chuàng)新高
　　新盤即遭瘋搶

　　上周五的一場土拍，仙林地價(jià)剛被刷新，當(dāng)晚馬群純新盤中垠紫金觀邸首開又迎來千人搶房。戶型面積89-122㎡，均價(jià)在2萬元/㎡，所推472套房源當(dāng)晚即賣掉9成。
　　城北板塊上周六也掀熱銷狂潮。綠城接手的“爛尾盤”悠山醉月重新改名東方蘭園，當(dāng)日上午首開共計(jì)推出124套房源，折后均價(jià)18000元/㎡。經(jīng)過一個半小時(shí)的搖號選房，一百多套房源全部售罄。
　　根據(jù)南京網(wǎng)上房地產(chǎn)公布的數(shù)據(jù)顯示，截止到11月28日傍晚，當(dāng)天南京全市共認(rèn)購新建商品房1024套，成交409套，環(huán)比前一天的數(shù)據(jù)（認(rèn)購506套，成交360套）認(rèn)購量翻了一番，成交量也微漲1成。當(dāng)日浦口板塊以404套的認(rèn)購、112套的成交數(shù)據(jù)，位列全市各板塊銷售數(shù)據(jù)第一。該板塊更是占據(jù)了銷售榜的7成銷售數(shù)據(jù)。弘陽時(shí)光里、保利西江月、通宇林景熙園、萬科璞悅山等幾個項(xiàng)目，都以不錯的銷售數(shù)據(jù)進(jìn)入熱銷榜前十位。

　　江北一套退房吸引240人報(bào)名

　　上周六下午，在大光路房產(chǎn)交易中心舉行的退房搖號活動上，也上演了火爆的千人搶房。本次退房搖號活動共吸引了六百多組購房者到場參與搖號。最終，38套退房中，共有15套被重新“認(rèn)領(lǐng)”。其中，7套退房分別僅有1人報(bào)名被直接認(rèn)購，其余8套則有多人報(bào)名，需要通過搖號來產(chǎn)生最終的購買者。在這8套退房中，人氣最旺的當(dāng)屬浦口的正榮潤江城和橋北的弘陽旭日上城。
　　此外，江浦的正榮潤江城一套面積為88.89㎡退房，單價(jià)在16335.82元/㎡，吸引了近240人報(bào)名，最終被163號搖中。按照目前20000元/㎡的價(jià)格計(jì)算，163號可謂是秒賺了31萬左右。
　　來自橋北弘陽旭日上城的一套退房吸引了近三百組客戶“瘋搶”，成為本次退房現(xiàn)場關(guān)注度最高的房源，經(jīng)過分段搖號后，最終被217號搖中。據(jù)了解，橋北的弘陽旭日上城退房為127.72㎡，單價(jià)10488元/㎡。項(xiàng)目目前在售的房源成交價(jià)格為13000元/㎡，便宜了約2500元/㎡，總價(jià)可省近32萬元。
　　現(xiàn)場工作人員表示，此次退房搖號比以往要熱，“不過現(xiàn)在的南京市場這么火熱，大家著急買房也是可以理解的，尤其是這次有幾套房確實(shí)便宜不少。”

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