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    廣州11月賣(mài)地近240億 現(xiàn)大規(guī)模土地出讓高峰

    廣州11月賣(mài)地近240億 現(xiàn)大規(guī)模土地出讓高峰

    2015-12-02 19:49:00

    來(lái)源:中國(guó)新聞網(wǎng)

      中新社廣州12月2日電 (陳啟任)進(jìn)入11月,廣州迎來(lái)大規(guī)模土地出讓高峰,11月廣州賣(mài)地入賬近240億元。

      合富輝煌2日發(fā)布報(bào)告稱(chēng),11月廣州出讓土地成交共計(jì)約239.79億元,截至11月底,廣州今年出讓土地成交總金額839億元,相比去年全年783億元多出56億元。

      報(bào)告稱(chēng),11月廣州土地市場(chǎng)一改常態(tài),廣鋼新城、市橋南等多宗優(yōu)質(zhì)地塊集中在一周內(nèi)拍賣(mài),顯現(xiàn)當(dāng)月廣州土地出讓高潮。廣州番禺市橋南地塊成交樓面地價(jià)16401元每平方米,刷新番禺市橋單價(jià)地王,溢價(jià)率高達(dá)49%;廣鋼新城第三期地塊出讓也備受矚目,溢價(jià)達(dá)28%。

      記者了解到,在11月30日,廣州推出12宗土地,總起拍價(jià)148億元,吸引了保利、葛洲壩、越秀等知名房企參與競(jìng)拍,當(dāng)天入賬162億。

      合富輝煌分析,11月廣州推出稀缺地段的地塊引來(lái)開(kāi)發(fā)商哄搶?zhuān)绶袠蚰系貕K,周邊一手供應(yīng)稀缺;此外,如廣鋼新城這類(lèi)市中心的住宅用地,地處城市中心地段對(duì)樓市的支撐能力較外圍區(qū)域要強(qiáng),也引來(lái)多家房企爭(zhēng)相布局。

      方圓地產(chǎn)首席分析師鄧浩志認(rèn)為,“土地盛宴”的背后隱藏著廣州地價(jià)過(guò)高的問(wèn)題,今年廣州賣(mài)地收入創(chuàng)歷史新高,明年可能面臨樓市大量供應(yīng),造成樓市去庫(kù)存壓力。(完)

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