中新社廣州3月29日電 (記者 唐貴江)廣東省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)29日在廣州發(fā)布的《2016廣東房地產(chǎn)藍(lán)皮書(shū)》透露，2015年廣東房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資躍居中國(guó)第一，全省商品房銷(xiāo)售面積和金額均創(chuàng)下歷史新高；同時(shí)，該省房地產(chǎn)市場(chǎng)去庫(kù)存壓力依然較大。

　　該藍(lán)皮書(shū)披露，2015年廣東商品房銷(xiāo)售市場(chǎng)總體回暖，銷(xiāo)售面積和銷(xiāo)售金額分別達(dá)1.17億平方米和1.14萬(wàn)億元人民幣，均創(chuàng)下歷史新高；從房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資總量來(lái)看，2015年廣東已躍居全國(guó)第一位。

　　廣東房地產(chǎn)市場(chǎng)待售面積也達(dá)到歷年最高水平的5637.94萬(wàn)平方米，庫(kù)存總量持續(xù)攀升。與此同時(shí)，房地產(chǎn)投資、商品房新開(kāi)工面積等同比增速穩(wěn)中趨降，反映出去庫(kù)存壓力仍然較大。

　　2015年廣東房地產(chǎn)投資中民間投資占比突破60%，而外部投資方面，港澳臺(tái)商投資為2080.99億元，增長(zhǎng)14.4%。

　　數(shù)據(jù)顯示，2015年廣州全年商品住宅成交面積同比增長(zhǎng)29.1%；深圳商品住宅銷(xiāo)售面積同比增長(zhǎng)65.2%。從商品住宅銷(xiāo)售均價(jià)看，2015年深圳、廣州、珠海分別以每平方米33661元、每平方米14083元和每平方米14031元位列全省前三，其中深圳均價(jià)同比漲幅約40%。

　　廣東省房協(xié)預(yù)計(jì)，當(dāng)下鼓勵(lì)住房合理消費(fèi)的政策環(huán)境不會(huì)改變，短期內(nèi)住房需求依然會(huì)持續(xù)釋放，今年廣東的商品房銷(xiāo)售市場(chǎng)持續(xù)暢旺；中長(zhǎng)期而言，提高戶籍人口城鎮(zhèn)化率、戶籍制度改革及全面實(shí)施二胎政策等，都將為房地產(chǎn)市場(chǎng)帶來(lái)持久的需求動(dòng)力。

　　廣東省房協(xié)會(huì)長(zhǎng)蔡穗聲指出，去庫(kù)存的根本，是加強(qiáng)供給側(cè)改革；為杜絕當(dāng)下大量庫(kù)存的再次出現(xiàn)，建議政府建立科學(xué)的土地供應(yīng)約束機(jī)制，考慮根據(jù)房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系供應(yīng)適量土地。(完)