中新網(wǎng)重慶8月1日電 (張旭)記者1日從重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)等有關(guān)部門獲悉,重慶將從投資、試點(diǎn)項(xiàng)目、規(guī)劃設(shè)計(jì)等方面著力,并引入國(guó)內(nèi)外團(tuán)隊(duì),高質(zhì)量實(shí)施TOD綜合開(kāi)發(fā),構(gòu)建高品質(zhì)軌道生活圈。
TOD,就是“以公共交通為導(dǎo)向的城市發(fā)展模式”,以軌道交通站點(diǎn)為中心,以600米至800米(5分鐘至10分鐘步行路程)為半徑進(jìn)行高強(qiáng)度、集約化開(kāi)發(fā),打造集工作、商業(yè)、文化、教育、居住、旅游等功能于一體的綜合功能區(qū)。
重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)黨組成員、副主任董勇介紹,目前,重慶市軌道交通運(yùn)營(yíng)里程達(dá)450公里,日均客流量360萬(wàn)人次,軌道交通占公交出行的42%,已逐步成為市民出行的首選。
2020年,重慶全面啟動(dòng)了軌道交通TOD綜合開(kāi)發(fā),建立了跨部門、跨區(qū)域、跨專業(yè)的推進(jìn)機(jī)制,搭建了多方參與、合作共贏的開(kāi)放平臺(tái)。
重慶市交通開(kāi)發(fā)投資(集團(tuán))有限公司有關(guān)負(fù)責(zé)人以四公里停車場(chǎng)TOD項(xiàng)目為例進(jìn)行了介紹,該項(xiàng)目是重慶市首個(gè)采用增資擴(kuò)股合作共建的TOD項(xiàng)目。
該負(fù)責(zé)人介紹,四公里停車場(chǎng)TOD項(xiàng)目開(kāi)發(fā)體量大,施工難度也大,公司通過(guò)增資擴(kuò)股方式,公開(kāi)引入有經(jīng)驗(yàn)、高水平的合作伙伴——中鐵建重慶投資集團(tuán)有限公司進(jìn)行合作開(kāi)發(fā)。
該負(fù)責(zé)人稱,此舉開(kāi)創(chuàng)了重慶TOD項(xiàng)目合作的新模式,增加了TOD項(xiàng)目合作方式的多樣性,充分吸收市場(chǎng)企業(yè)運(yùn)營(yíng)管理的靈活性,促進(jìn)項(xiàng)目在資金、技術(shù)、管理等方面實(shí)現(xiàn)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)。
重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)介紹了正在打造的重慶首個(gè)租賃住房試點(diǎn)項(xiàng)目——海峽路TOD項(xiàng)目,該項(xiàng)目具有便利的交通條件和完善的綜合配套。
重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)稱,支持在軌道站、商業(yè)商務(wù)區(qū)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)等周邊TOD布局租賃住房項(xiàng)目,以盤活存量為主、適當(dāng)新建為輔,切實(shí)解決重慶市新市民、新青年的住房保障問(wèn)題。
此外,在TOD綜合開(kāi)發(fā)方案和規(guī)劃設(shè)計(jì)上,將打造高品質(zhì)的軌道養(yǎng)老公寓、軌道人才公寓、軌道幼兒園、軌道商業(yè)服務(wù)、軌道文化生活服務(wù)等產(chǎn)品,提供配套完善的住房體系,促進(jìn)軌道交通建設(shè)的可持續(xù)發(fā)展。
重慶市規(guī)劃和自然資源局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,重慶城市軌道交通TOD綜合開(kāi)發(fā)前期通過(guò)公開(kāi)征集,引入國(guó)內(nèi)外TOD開(kāi)發(fā)團(tuán)隊(duì)與本土企業(yè)合作,將先進(jìn)的設(shè)計(jì)理念與重慶本土特色相結(jié)合。
重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)介紹,按照分步推進(jìn)、批次實(shí)施的思路,重慶每年將推進(jìn)5至8個(gè)TOD項(xiàng)目實(shí)施,計(jì)劃至“十四五”末,將啟動(dòng)TOD項(xiàng)目30余個(gè)。(完)