買房前,邵建軍就沒(méi)想過(guò)還可以參加開發(fā)商的抽獎(jiǎng)活動(dòng),原本以為只是個(gè)商業(yè)噱頭,卻不小心抽了個(gè)特等獎(jiǎng)出來(lái),這讓他心里一下子樂(lè)開了花。
但萬(wàn)萬(wàn)沒(méi)想到的是,開發(fā)商非但遲遲不肯兌現(xiàn)88萬(wàn)元人民幣的特等獎(jiǎng)獎(jiǎng)金,反而還說(shuō)邵建軍抽獎(jiǎng)時(shí)有作弊嫌疑,這讓他很是不滿。
昨天,記者聯(lián)系上了邵建軍,他剛從律師那里回來(lái),他表示肯定沒(méi)有作弊,錢能不能拿到手無(wú)所謂,他要的是道歉和說(shuō)法。
業(yè)主:
88萬(wàn)元特等獎(jiǎng)無(wú)故不兌現(xiàn)
5月6日,邵建軍在余姚市城區(qū)姚江公館樓盤的售樓中心購(gòu)買了一套128平方米的房子。他和開發(fā)商浙江舜泉置業(yè)有限公司簽訂了購(gòu)房合同,一次性付清房款約210萬(wàn)元。
拿到鑰匙,完成了交房手續(xù)后,售樓中心的工作人員給了他一張抽獎(jiǎng)券,憑獎(jiǎng)券可以參加開發(fā)商為答謝業(yè)主而舉辦的抽獎(jiǎng)活動(dòng)。
邵建軍拿到的抽獎(jiǎng)券編號(hào)為039,背面印著獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)置,其中特等獎(jiǎng)88萬(wàn)元、一等獎(jiǎng)C級(jí)奔馳轎車、二等獎(jiǎng)20萬(wàn)元裝修基金。
當(dāng)天上午10點(diǎn)多,邵建軍在抽獎(jiǎng)活動(dòng)中幸運(yùn)地抽中了88萬(wàn)元特等獎(jiǎng)。不過(guò),開發(fā)商并沒(méi)有讓邵建軍當(dāng)場(chǎng)直接領(lǐng)走這筆獎(jiǎng)金,而是和他約定,到5月20日左右再兌現(xiàn)獎(jiǎng)金。
為了證明邵建軍獲得了特等獎(jiǎng),一名潘姓的開發(fā)商負(fù)責(zé)人在他的抽獎(jiǎng)券的特等獎(jiǎng)一欄處打了個(gè)勾,并簽了名。
5月20日,邵建軍按照約定來(lái)到姚江公館售樓處找開發(fā)商兌現(xiàn)獎(jiǎng)金,但工作人員表示領(lǐng)導(dǎo)不在,無(wú)法辦理。邵建軍跟開發(fā)商多次溝通,卻始終沒(méi)有結(jié)果。開發(fā)商認(rèn)為,邵建軍抽獎(jiǎng)過(guò)程中存在作弊嫌疑,始終不愿兌現(xiàn)獎(jiǎng)金。
“原本我買房子又不知道能抽獎(jiǎng)的,他們告訴我能抽獎(jiǎng)的,我抽到大獎(jiǎng)了又不兌現(xiàn)給我,還說(shuō)我作弊,你說(shuō)冤枉不冤枉?”
邵建軍覺(jué)得既然自己抽到了特等獎(jiǎng),開發(fā)商就應(yīng)該兌現(xiàn)獎(jiǎng)金,否則就有逃避的嫌疑。
開發(fā)商:
抽獎(jiǎng)環(huán)節(jié)有作弊嫌疑
開發(fā)商浙江舜泉置業(yè)有限公司的潘經(jīng)理說(shuō),邵建軍抽獎(jiǎng)券上的簽名的確是自己簽的,但事后,公司發(fā)現(xiàn)抽獎(jiǎng)環(huán)節(jié)有作弊的嫌疑,因此沒(méi)有兌現(xiàn)獎(jiǎng)金。
潘經(jīng)理說(shuō),當(dāng)天參加業(yè)主答謝會(huì)抽獎(jiǎng)活動(dòng)的一共有130組客戶。抽獎(jiǎng)規(guī)則很簡(jiǎn)單,箱子里有6個(gè)球,5個(gè)黃球1個(gè)紅球,每張抽獎(jiǎng)券可以摸6次,每次都摸到紅球的話,就可以獲得價(jià)值88萬(wàn)元的特等獎(jiǎng)。從概率上來(lái)說(shuō),特等獎(jiǎng)被抽中的概率是1/46656。
按照潘經(jīng)理的說(shuō)法,在邵建軍之后抽獎(jiǎng)的業(yè)主表示,摸到的紅球是“熱的”。由此,開發(fā)商認(rèn)為邵建軍有作弊的嫌疑。所以,雖然邵建軍多次要求兌獎(jiǎng),他們始終都沒(méi)有答應(yīng)。
雖然開發(fā)商堅(jiān)持認(rèn)為抽獎(jiǎng)存在作弊行為,但在采訪中,潘經(jīng)理仍然表示暫時(shí)不方便透露邵建軍作弊的證據(jù)。
前天,開發(fā)商方面向邵建軍出具了一張“余姚市工商行政管理局執(zhí)法監(jiān)督聯(lián)系卡”,表示目前工商部門已經(jīng)對(duì)這件事情介入調(diào)查,讓他等待調(diào)查結(jié)果。
記者注意到,聯(lián)系卡上的公章無(wú)法辨認(rèn),也沒(méi)有標(biāo)明調(diào)查的內(nèi)容和日期。
工商:
買房抽大獎(jiǎng)或涉不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)
在余姚市工商局,工作人員表示目前并沒(méi)有接到關(guān)于此事的舉報(bào),而相關(guān)部門也并沒(méi)有就此事對(duì)開發(fā)商進(jìn)行調(diào)查。
在查閱了《反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法》之后,工作人員表示,開發(fā)商的抽獎(jiǎng)售樓行為很有可能屬于不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。如果認(rèn)定屬實(shí),開發(fā)商面臨的將是最低1萬(wàn)元,最高10萬(wàn)元的處罰。
也就是說(shuō),就算開發(fā)商這一行為確認(rèn)屬于不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng),所需要付出的違法“成本”,最高也就10萬(wàn)元,這一數(shù)目,要比兌現(xiàn)邵建軍的88萬(wàn)元獎(jiǎng)金,要“劃算”很多。
記者注意到,類似的抽獎(jiǎng)售樓方式曾經(jīng)在多地上演過(guò)。
2013年7月19日,內(nèi)蒙古敖漢旗某房產(chǎn)開發(fā)商開展抽獎(jiǎng)式有獎(jiǎng)銷售活動(dòng),最高獎(jiǎng)3萬(wàn)。當(dāng)?shù)毓ど滩块T認(rèn)為這一行為違反了《反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法》,執(zhí)法人員立即責(zé)令停止違法行為,并進(jìn)行了罰款。
2012年5月18日,《市場(chǎng)導(dǎo)報(bào)》報(bào)道了溫州市一個(gè)樓盤舉辦了抽獎(jiǎng)送奔馳、寶馬等豪車的樓盤促銷活動(dòng),也被指有違公平競(jìng)爭(zhēng),涉嫌違法。
浙江裕豐律師事務(wù)所的張錦偉律師表示,根據(jù)《反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法》規(guī)定,商家在進(jìn)行銷售過(guò)程中,以抽獎(jiǎng)等形式吸引消費(fèi)者眼球,獎(jiǎng)?lì)~超過(guò)5千元,就可以視為不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng),而在這樣的前提下,商家所作出的抽獎(jiǎng)等結(jié)果,都是無(wú)效的:“消費(fèi)者就算抽到了,也兌不到獎(jiǎng),因?yàn)檫@個(gè)行為本身就是違法的!
本報(bào)記者 龔振岳 文/攝