中新社廣州7月21日電(陳啟任 葉文婷 黃毅文) 廣東省房協(xié)21日發(fā)布報告稱，今年上半年，廣東商品房銷售面積4827.42萬平方米，同比增長25.5%；銷售額4622.67億元人民幣，同比增長31.7%，銷售面積、銷售金額均創(chuàng)下歷史同期新高。

　　從市場走勢看，上半年廣東商品房銷售量同比增速逐月提高，3月開始同比增速由負轉(zhuǎn)正；進入二季度，在穩(wěn)定住房消費政策的作用下，銷售量進一步上升，6月份更是達到1321.85萬平方米。數(shù)據(jù)顯示，上半年廣東商品房市場呈現(xiàn)量升價穩(wěn)的運行態(tài)勢。

　　廣東省房協(xié)分析，自2011年以來，廣東商品房待售(已竣工仍未銷售或出租)面積持續(xù)上升，截至今年4月期末達到5980.49萬平方米的最高值。而5月、6月連續(xù)兩個月庫存下降，也意味著市場進入消化庫存階段。數(shù)據(jù)同時反映，近兩個月待售面積的減少主要是住宅部分，且減少幅度較小，而非住宅部分仍呈增長態(tài)勢，意味著當前去庫存壓力依然較大。

　　廣東省房協(xié)表示，上半年，商品房市場在行政限制措施減少、貨幣信貸環(huán)境寬松、政策支持力度加大等多項利好因素的作用下，市場成交量持續(xù)上升。預計下半年宏觀政策及信貸環(huán)境仍將持續(xù)利好房地產(chǎn)市場，全年商品房銷售量有望再創(chuàng)新高。(完)