記者從鏈家官方社交平臺(tái)獲悉，鏈家宣布與濟(jì)南房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)“孚瑞不動(dòng)產(chǎn)“達(dá)成戰(zhàn)略合作。這是繼大連、河北、天津、青島之后，鏈家進(jìn)一步完善環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈的布局。此次戰(zhàn)略合作后，鏈家已一躍成為環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈內(nèi)，市場(chǎng)占有率穩(wěn)居第一陣營(yíng)的房產(chǎn)綜合服務(wù)平臺(tái)。

　　據(jù)悉，濟(jì)南孚瑞不動(dòng)產(chǎn)是一家在濟(jì)南地區(qū)深耕近十年的老牌中介公司，其業(yè)務(wù)涵蓋普通住宅、別墅豪宅、商鋪、寫字間等二手房買賣和租賃業(yè)務(wù)，同時(shí)也為客戶提供金融貸款、評(píng)估過(guò)戶、新房代理等業(yè)務(wù)。目前，孚瑞不動(dòng)產(chǎn)擁有35家門店，500余名專業(yè)員工。在濟(jì)南房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)中，孚瑞不動(dòng)產(chǎn)是直營(yíng)排名第一的品牌。

　　雙方合并后，孚瑞不動(dòng)產(chǎn)將啟用“LIANJIA.鏈家”的全新品牌標(biāo)識(shí)，共享鏈家線上平臺(tái)資源。其將依托鏈家的產(chǎn)品與大數(shù)據(jù)平臺(tái)，充分的利用互聯(lián)網(wǎng)改善線上線下購(gòu)房體驗(yàn)。同時(shí)，鏈家將啟動(dòng)在濟(jì)南地區(qū)新一輪的擴(kuò)張計(jì)劃，預(yù)計(jì)在一年內(nèi)，濟(jì)南地區(qū)的鏈家線下門店將達(dá)到100家，鏈家也將以絕對(duì)優(yōu)勢(shì)占據(jù)濟(jì)南房產(chǎn)交易市場(chǎng)的頭把交椅。

　　值得一提的是，孚瑞不動(dòng)產(chǎn)一直將新房與金融服務(wù)定位成未來(lái)業(yè)務(wù)突破方向，這與鏈家房產(chǎn)O2O全產(chǎn)業(yè)鏈戰(zhàn)略不謀而合。配合鏈家新房業(yè)務(wù)的發(fā)展節(jié)奏，孚瑞不動(dòng)產(chǎn)也將發(fā)揮過(guò)往優(yōu)勢(shì)，有效進(jìn)行資源整合，實(shí)現(xiàn)一、二手房聯(lián)動(dòng)，帶動(dòng)新房和二手房業(yè)務(wù)的雙料增長(zhǎng)。

　　鏈家集團(tuán)董事長(zhǎng)左暉表示，2015年對(duì)于房產(chǎn)中介行業(yè)來(lái)說(shuō)是具有分水嶺意義的一年，房產(chǎn)O2O的顛覆性變革也讓鏈家和孚瑞不動(dòng)產(chǎn)有機(jī)會(huì)走到一起。這不僅是基于相同的價(jià)值觀和行業(yè)的使命感，更是雙方對(duì)鏈家萬(wàn)億O2O平臺(tái)的信心和期待。孚瑞不動(dòng)產(chǎn)將是鏈家在濟(jì)南強(qiáng)勢(shì)崛起的強(qiáng)有力伙伴。未來(lái)，我們將繼續(xù)堅(jiān)守品質(zhì)，力爭(zhēng)為消費(fèi)者提供更加安全、透明、優(yōu)質(zhì)的購(gòu)房體驗(yàn)。

　　易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)分析，鏈家此次收購(gòu)山東濟(jì)南房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，顯示出對(duì)于山東市場(chǎng)的看好。從中介機(jī)構(gòu)的競(jìng)爭(zhēng)格局看，山東市場(chǎng)還沒(méi)有一家太大的中介機(jī)構(gòu)，而鏈家在山東積極并購(gòu)業(yè)務(wù)，或許也可以實(shí)現(xiàn)對(duì)此類地區(qū)的資源把控。更重要的是，此次收購(gòu)山東項(xiàng)目，屬于目前鏈家全國(guó)化戰(zhàn)略擴(kuò)張的重要一環(huán)。這對(duì)于一些中小中介來(lái)說(shuō)，也樂(lè)意投入鏈家的懷抱，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)戰(zhàn)略重組。對(duì)于其他中介來(lái)說(shuō)，也應(yīng)該從鏈家的戰(zhàn)略擴(kuò)張中看到新的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局，進(jìn)而謀劃新的策略。畢竟對(duì)于鏈家此類戰(zhàn)略擴(kuò)張，不可小覷。

　　北京市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)李文杰接受記者采訪時(shí)表示，過(guò)去幾年，房地產(chǎn)市場(chǎng)新房和二手房交易量歷經(jīng)波動(dòng)，增幅趨緩，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)也必將經(jīng)歷行業(yè)整合。一方面行業(yè)面臨產(chǎn)業(yè)升級(jí)提升運(yùn)營(yíng)效率維持可持續(xù)發(fā)展的壓力，另一方面也要面臨來(lái)自資本市場(chǎng)推動(dòng)下的互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)的快速滲透，因此經(jīng)紀(jì)企業(yè)間的整合未來(lái)幾年將是趨勢(shì)。這種趨勢(shì)包括大企業(yè)和小企業(yè)間的整合，也將出現(xiàn)線上互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)和線下傳統(tǒng)經(jīng)紀(jì)企業(yè)間的整合，整合的方向必然是行業(yè)整體的從業(yè)人員專業(yè)度及服務(wù)水平提升，帶來(lái)更好的客戶體驗(yàn)，滿足客戶的住房需求。（朱江）