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    不滿物業(yè)人員效率只有5% 潘石屹擬聯(lián)手58同城引入物業(yè)O2O

    不滿物業(yè)人員效率只有5% 潘石屹擬聯(lián)手58同城引入物業(yè)O2O

    2015-10-23 07:55:00

    來源:證券日?qǐng)?bào)

      長期“混跡”于地產(chǎn)圈的SOHO中國董事長潘石屹,如今越來越多的成為互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)的座上賓。正在二次創(chuàng)業(yè)的“小潘”,在“互聯(lián)網(wǎng)+”方面,顯然比其它傳統(tǒng)地產(chǎn)大佬腦筋走的更快。

      在10月22日開幕的2015年騰訊全球合作伙伴大會(huì)上,潘石屹與58同城趕集董事長姚勁波現(xiàn)場達(dá)成意向,SOHO中國擬聯(lián)手58同城共同推出物業(yè)O2O。對(duì)此,潘石屹解釋道:“我們旗下有20多個(gè)項(xiàng)目,但是我感覺現(xiàn)有的物業(yè)模式效率非常低,人員效率只有5%!

      家政O2O或升級(jí)至物業(yè)O2O

      在業(yè)界看來,潘石屹積極牽手姚勁波不無道理,現(xiàn)有的物業(yè)組織架構(gòu)中,大量運(yùn)維人員其實(shí)工作量并不飽滿。對(duì)于“生意人”潘石屹而言,如何提高物業(yè)效率,應(yīng)該是其琢磨了很久的問題。遺憾的是,此前,移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)、O2O以及共享經(jīng)濟(jì)還不像今天這樣風(fēng)生水起。

      對(duì)于姚勁波而言,作為目前最大的O2O企業(yè),如果58同城能夠把SOHO中國打造成物業(yè)O2O的樣板,則意味著拿到了進(jìn)軍房地產(chǎn)市場的敲門磚。“目前,58同城平臺(tái)上的勞動(dòng)者有10萬人,在O2O模式下,由于效率大大提升,他們的平均收入都要高于行業(yè)整體50%以上”。

      對(duì)此,有不愿具名的分析人士對(duì)《證券日?qǐng)?bào)》記者表示:“在58同城的O2O戰(zhàn)略中,家政服務(wù)是重要一塊。如果未來能夠打入房地產(chǎn)市場,則有望家政O2O升級(jí)為物業(yè)O2O,除了保潔之外,還可以增加水暖,園藝、電力等許多工種。這樣一來,不僅房地產(chǎn)、物業(yè)公司能夠大大降低運(yùn)營成本,用戶的物業(yè)費(fèi)也能夠有所降低,同時(shí),勞動(dòng)者的收入也能提高”。

      SOHO中國加快互聯(lián)網(wǎng)化

      能夠把物業(yè)以O(shè)2O的模式分包出去,是潘石屹的愿景。而當(dāng)下,能夠出席騰訊全球合作伙伴大會(huì),則是因?yàn)榕耸僖呀?jīng)與58同城的重要股東——騰訊走到了一起。日前,SOHO中國已與騰訊眾創(chuàng)空間達(dá)成戰(zhàn)略合作,旗下的SOHO3Q將為騰訊眾創(chuàng)空間提供空間設(shè)計(jì)、施工管理、營銷推廣、運(yùn)營管理及地產(chǎn)物業(yè)資源等。

      所謂SOHO3Q,是SOHO中國將旗下物業(yè)以短租的形式對(duì)外出租,預(yù)訂、選位、支付等所有環(huán)節(jié)都可在網(wǎng)上完成。

      據(jù)記者了解,SOHO中國和騰訊首批合作項(xiàng)目計(jì)劃從北京、上海、深圳和杭州等創(chuàng)業(yè)者較為集中的城市開始,創(chuàng)業(yè)企業(yè)在提交申請(qǐng),通過騰訊方面審核后,就可以入駐SOHO3Q管理的眾創(chuàng)空間。“騰訊創(chuàng)業(yè)服務(wù)將從線上到線下,從資源到服務(wù),推出基礎(chǔ)服務(wù)、第三方服務(wù)平臺(tái)、關(guān)鍵服務(wù)、騰訊全平臺(tái)資源等四大核心服務(wù)體系,給創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)提供全方位服務(wù)”,騰訊副總裁林松濤表示,“未來三年,騰訊開放平臺(tái)希望服務(wù)1000萬創(chuàng)業(yè)者、扶持1000家市值過億元公司,造就200個(gè)‘億萬富翁’”。

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