中新網(wǎng)12月1日電 綠地控股(600606.SH)今日宣布，綠地澳洲公司成功中標(biāo)悉尼北區(qū)麥考瑞公園綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，規(guī)劃打造大型綜合社區(qū)項(xiàng)目。目前，綠地在澳大利亞總計(jì)有六個(gè)項(xiàng)目同時(shí)進(jìn)行開(kāi)發(fā)，總建筑面積約40萬(wàn)平方米，總投資額約110億元人民幣，綠地自2013年進(jìn)入澳洲市場(chǎng)以來(lái)已累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售72億元人民幣。

　　據(jù)悉，綠地此次獲得的項(xiàng)目位于澳洲悉尼Epping Road，毗鄰北萊德火車(chē)站，規(guī)劃總計(jì)容建筑面積約7.35萬(wàn)平方米，其中住宅項(xiàng)目約6.7萬(wàn)平方米。項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)包括800余套公寓住宅、約6000平方米零售商業(yè)、大型中央公園、室內(nèi)運(yùn)動(dòng)娛樂(lè)中心、美食街等，預(yù)計(jì)整個(gè)開(kāi)發(fā)將創(chuàng)造9000多個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)。

　　綠地控股自2013年進(jìn)入澳洲市場(chǎng)以來(lái)，持續(xù)加大在澳投資力度。2013年3月獲得位于悉尼中央商務(wù)區(qū)的“綠地悉尼市中心項(xiàng)目”，設(shè)計(jì)高度235米，其中包括一棟遺址改造而成的五星級(jí)酒店悉尼Primus酒店，此后，綠地于2013年11月購(gòu)入墨爾本賽馬場(chǎng)住宅項(xiàng)目、2014年3月購(gòu)入北悉尼太平洋大道項(xiàng)目以及萊卡喬治大街項(xiàng)目、2015年6月購(gòu)入PottsPoint項(xiàng)目和Parramatta項(xiàng)目，目前總計(jì)已經(jīng)有六個(gè)項(xiàng)目同時(shí)在進(jìn)行開(kāi)發(fā)，總建筑面積約40萬(wàn)平方米，總投資額約110億人民幣。

　　據(jù)了解，綠地一直以來(lái)看好澳洲市場(chǎng)，認(rèn)為澳大利亞經(jīng)濟(jì)發(fā)展平穩(wěn)、政治環(huán)境穩(wěn)定、市場(chǎng)規(guī)范、中澳兩國(guó)經(jīng)貿(mào)關(guān)系發(fā)展迅速，并且作為移民國(guó)家和教育質(zhì)量良好的國(guó)家，吸引了較多中國(guó)購(gòu)房以及投資的需求。今年11月9日，澳大利亞聯(lián)邦議會(huì)參議院通過(guò)了與中澳自貿(mào)協(xié)定相關(guān)的議案。由于此前眾議院已于10月22日通過(guò)相關(guān)議案，意味著中澳自貿(mào)協(xié)定已獲澳立法機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)，只待中方立法機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)即可生效。

    中澳自貿(mào)協(xié)定簽訂后，雙方在協(xié)定生效日起將大幅度降低企業(yè)投資審查門(mén)檻，增加企業(yè)投資的市場(chǎng)準(zhǔn)入機(jī)會(huì)、可預(yù)見(jiàn)性和透明度，這一舉措無(wú)疑將進(jìn)一步加強(qiáng)中澳雙邊投資與合作，雙方在貿(mào)易、投資、教育等各個(gè)領(lǐng)域的合作關(guān)系將上升到新層次，亦將進(jìn)一步推動(dòng)對(duì)澳洲房產(chǎn)的需求。

　　此外，今日，國(guó)際貨幣基金組織宣布將人民幣納入特別提款權(quán)(SDR)的貨幣籃子，意味著中國(guó)企業(yè)走出去投資和中國(guó)居民資產(chǎn)全球化配置迎來(lái)本幣國(guó)際化的重大利好。

　　綠地表示，從近年來(lái)進(jìn)駐澳洲市場(chǎng)的情況來(lái)看，赴澳工作、定居、留學(xué)的中國(guó)人都有本地購(gòu)房的意愿，而且澳洲房產(chǎn)本身就是絕佳的投資產(chǎn)品，整體房?jī)r(jià)與上海、北京等一線城市齊平或略低，但是首付比例卻更小，僅10%，貸款可高達(dá)70%-80%，還有相當(dāng)幅度的年平均增值。所有上述這些因素必然會(huì)進(jìn)一步推動(dòng)房地產(chǎn)企業(yè)擴(kuò)大在澳投資的力度、廣度和深度。(中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道)