中新網(wǎng)8月31日電 在社會(huì)經(jīng)歷高速發(fā)展期，房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)歷十幾年“攤大餅”式粗放增長(zhǎng)后，現(xiàn)代城市及住宅暴露出許多問(wèn)題。如城市規(guī)劃不合理、交通擁擠、資源分配不平衡、房?jī)r(jià)高企、蟻?zhàn)�、建筑資源過(guò)度消耗……種種問(wèn)題已成為我國(guó)城市發(fā)展的頑疾，也困擾著廣大購(gòu)房者。

　　針對(duì)當(dāng)前現(xiàn)狀，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商及高校科研機(jī)構(gòu)開(kāi)始了對(duì)住區(qū)本質(zhì)的思考。為此，“清華大學(xué)旭輝可持續(xù)住區(qū)研究中心”宣布成立。據(jù)了解，可持續(xù)住區(qū)研究中心是清華大學(xué)與旭輝控股(集團(tuán))股份有限公司，面向城鎮(zhèn)化進(jìn)程中住區(qū)規(guī)劃建設(shè)發(fā)展的可持續(xù)問(wèn)題，依托清華大學(xué)建筑學(xué)院、土水學(xué)院建設(shè)管理系、社科學(xué)院社會(huì)學(xué)系等相關(guān)院系和學(xué)科的學(xué)術(shù)研究團(tuán)隊(duì)，共同成立的聯(lián)合研究機(jī)構(gòu)。

　　在可持續(xù)住區(qū)研究中心發(fā)布會(huì)上，學(xué)企共同探討“居住的哲學(xué)”�，F(xiàn)場(chǎng)嘉賓介紹稱(chēng)，中心將會(huì)把住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)中的可持續(xù)建筑與生態(tài)城市相結(jié)合，住區(qū)開(kāi)發(fā)中的需求供給與建設(shè)管理相結(jié)合，住區(qū)發(fā)展中的社會(huì)公平與社區(qū)治理相結(jié)合，充分利用學(xué)科交叉的科研平臺(tái)以及產(chǎn)學(xué)研相結(jié)合的綜合優(yōu)勢(shì)，推動(dòng)住區(qū)發(fā)展中的資源環(huán)境保護(hù)以及社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、文化的可持續(xù)研究，探索研究城鎮(zhèn)化轉(zhuǎn)型過(guò)程中住區(qū)可持續(xù)發(fā)展的理論與實(shí)踐模式。

　　高校聯(lián)手房企共筑可持續(xù)住區(qū)，在形式和內(nèi)容上都值得肯定，引發(fā)業(yè)內(nèi)廣泛關(guān)注。那么，雙方將如何開(kāi)展合作、互相借力？

　　中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道從現(xiàn)場(chǎng)了解到，目前中心是以清華高�？蒲兄菐�(kù)和先進(jìn)理念為依托，旭輝提供一線實(shí)際經(jīng)驗(yàn)。通過(guò)高校、名企、業(yè)內(nèi)專(zhuān)家等多方位資源整合、開(kāi)放性權(quán)威平臺(tái)影響力、空間時(shí)間軌跡大數(shù)據(jù)應(yīng)用、社會(huì)學(xué)心理學(xué)多學(xué)科交叉分析等研究方法，從人本需求的原點(diǎn)出發(fā)，實(shí)現(xiàn)時(shí)間空間效能最大化，全生命周期的效能住區(qū)，戶內(nèi)與樓宇、樓宇與小區(qū)、社區(qū)眾籌空間，科學(xué)的城市規(guī)劃以及環(huán)境資源的可持續(xù)等全新的居住理念和產(chǎn)品解決方案。據(jù)悉，中心前期已經(jīng)啟動(dòng)了相關(guān)研究課題，其中部分研究成果將應(yīng)用在旭輝北京的項(xiàng)目上。

　　“房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)的本質(zhì)最終還是將回歸到產(chǎn)品力方面的競(jìng)爭(zhēng)”，談到本次合作，旭輝集團(tuán)董事長(zhǎng)林中表示，旭輝一直以來(lái)重視對(duì)于產(chǎn)品力的打造，未來(lái)將充分借助清華大學(xué)的學(xué)科優(yōu)勢(shì)，創(chuàng)建一個(gè)產(chǎn)學(xué)研結(jié)合、學(xué)科深度交叉、機(jī)制先進(jìn)靈活的創(chuàng)新型研究中心，打造更加生態(tài)、節(jié)能、環(huán)保的產(chǎn)品，進(jìn)行可持續(xù)住區(qū)領(lǐng)域的先鋒性探索與嘗試。

　　在新的市場(chǎng)環(huán)境下，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商能做的不應(yīng)只停留在產(chǎn)品供應(yīng)上，而要在品質(zhì)上下功夫。林中表示，2015年旭輝會(huì)加大改善型產(chǎn)品的推出、推進(jìn)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品的落地，力爭(zhēng)在三年內(nèi)實(shí)現(xiàn)所開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的全裝修交付，因?yàn)?“產(chǎn)品和服務(wù)才是贏得市場(chǎng)和客戶的關(guān)鍵。”

　　另?yè)?jù)了解，2014年8月，旭輝總建筑面積達(dá)4000平方米的產(chǎn)品研發(fā)中心已落成啟用，該研發(fā)中心包含企業(yè)品牌展示區(qū)、標(biāo)準(zhǔn)樣板房、標(biāo)準(zhǔn)功能模塊展示、集中采購(gòu)部品部件展示、工藝工法展示、戶型空間研究等多個(gè)功能模塊，這也為推動(dòng)旭輝集團(tuán)“高品質(zhì)”戰(zhàn)略、“聚焦客戶體驗(yàn)”、“全裝修”戰(zhàn)略提供有力保障。(中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道)