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    待售房屋數(shù)量大幅下滑 英國(guó)倫敦房?jī)r(jià)再創(chuàng)新高

    待售房屋數(shù)量大幅下滑 英國(guó)倫敦房?jī)r(jià)再創(chuàng)新高

    2015-10-21 11:30:00

    來(lái)源:北京商報(bào)

      “人生贏家”的定義如果一定要有一套屬于自己房產(chǎn)的話,那么擁有一套倫敦的房子顯然是實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)的最大挑戰(zhàn)。英國(guó)最大房產(chǎn)搜尋網(wǎng)站Rightmove的數(shù)據(jù)顯示,倫敦樓市賣方報(bào)價(jià)本月上漲1.6%至630050鎊,再創(chuàng)歷史新高。

      Rightmove數(shù)據(jù)同時(shí)顯示,今年倫敦市場(chǎng)待售的房屋數(shù)量大幅下滑16%,使得購(gòu)房者議價(jià)能力進(jìn)一步缺失,房?jī)r(jià)在年內(nèi)至今漲幅則達(dá)到8.3%。

      Rightmove主管邁爾斯·史普賽德表示,地產(chǎn)市場(chǎng)供給缺乏,而價(jià)格合適的房子更是少之又少,使得許多地區(qū)的購(gòu)房需求無(wú)法得到滿足。房?jī)r(jià)在近幾年大幅上漲之后,購(gòu)房者已經(jīng)明顯感受到壓力。然而即便購(gòu)買力不足,但是價(jià)格還是保持上漲。

      英國(guó)國(guó)家統(tǒng)計(jì)署數(shù)據(jù)顯示,過(guò)去五年倫敦房?jī)r(jià)累計(jì)上漲了50%。今年初,還有多家對(duì)沖基金認(rèn)為樓市過(guò)熱而選擇做空房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司Foxtons和Savills以及倫敦最大的房屋建筑商Berkeley Group。雖然空倉(cāng)規(guī)模相對(duì)較小,但還是顯示出對(duì)沖基金的謹(jǐn)慎看空態(tài)度。

      有人星夜趕科場(chǎng),有人辭官歸故里。在全球央行競(jìng)相放水的大背景之下,市場(chǎng)對(duì)優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)趨之若鶩。在對(duì)沖基金看空倫敦樓市的時(shí)候,中國(guó)險(xiǎn)資卻繼續(xù)熱炒倫敦地標(biāo)建筑。今年1月,中國(guó)泰康人壽正式完成1.98億英鎊收購(gòu)倫敦金融城辦公樓Milton Gate的交易。

      全球最大的商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司世邦魏理仕集團(tuán)數(shù)據(jù)顯示,因中國(guó)人壽和平安集團(tuán)這樣的公司收購(gòu)?fù)苿?dòng),去年1-9月,倫敦市中心和紐約曼哈頓的寫(xiě)字樓價(jià)格分別上漲了15%和11%。北京商報(bào)綜合報(bào)道

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