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    北京住建委:北京限購政策將長(zhǎng)期堅(jiān)持 以穩(wěn)為主

    北京住建委:北京限購政策將長(zhǎng)期堅(jiān)持 以穩(wěn)為主

    2015-10-23 06:03:00

    來源:新京報(bào)

      新京報(bào)訊 (記者馬力)今年北京的住宅交易中,有八成以上屬于家庭的自住房,有81.1%是本市戶籍家庭購買。昨日,市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人做客首都之窗訪談表示,下一步房地產(chǎn)市場(chǎng)將以穩(wěn)為主,限購政策將長(zhǎng)期堅(jiān)持。通州限購政策剛剛實(shí)施,將來是否放開要根據(jù)市場(chǎng)情況確定。

      交易量

      超過20萬套逾八成是自住房

      市住建委負(fù)責(zé)人說,從監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)情況看,今年前三季度,北京商品住宅交易量超過20萬套。其中新房約6萬多套,二手房14萬套左右。成交量雖比去年同期增長(zhǎng)了80%多。但與2013年基本相當(dāng)。

      “去年的交易量非常低,所以今年數(shù)據(jù)看上去比去年增長(zhǎng)較大!边@位負(fù)責(zé)人說,雖然有所增長(zhǎng),但購房主體是自住型和改善性的需求,成交的20萬套住房中有82.2%屬于家庭的自住房。而且81.1%是本市戶籍居住家庭購房。因此就目前北京房地產(chǎn)市場(chǎng)整體而言,交易規(guī)模處于常態(tài)化水平。

      該負(fù)責(zé)人表示,從房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)上看,下一步將以穩(wěn)為主。

      限購

      通州樓市恢復(fù)到平穩(wěn)運(yùn)行

      對(duì)于社會(huì)關(guān)注的限購政策是否可能放松?這位負(fù)責(zé)人表示,限購政策有效保證了合理的住房消費(fèi)需求,從北京資源環(huán)境角度,以及城市發(fā)展定位來說,相關(guān)限購政策可能將作為一項(xiàng)長(zhǎng)期政策來堅(jiān)持。

      今年8月,通州區(qū)在全市限購基礎(chǔ)上,出臺(tái)了史上最嚴(yán)的區(qū)域限購政策。對(duì)于通州限購的效果,這位負(fù)責(zé)人說,目前通州區(qū)的交易量比限購前明顯回落,回落到副中心建設(shè)消息傳出之前、市場(chǎng)比較平穩(wěn)正常運(yùn)行時(shí)的水平。

      這位負(fù)責(zé)人說,目前政策剛剛實(shí)施,持續(xù)時(shí)間將根據(jù)市場(chǎng)情況確定。

      保障房

      年底前公布輪候家庭對(duì)接房源

      統(tǒng)計(jì)顯示,截至9月底,北京保障房實(shí)現(xiàn)新開工建設(shè)9萬套,基本建成6.5萬套。全市累計(jì)啟動(dòng)各類保障房分配31058套,同比上漲56%。

      目前,北京尚余數(shù)萬戶經(jīng)適房和限價(jià)房的輪候家庭。按照市政府要求,今年年底前,原則上要按照原方式來解決已有輪候家庭的住房困難,個(gè)別困難的區(qū)縣可以通過多方式來解決。市住建委負(fù)責(zé)人表示,最起碼是準(zhǔn)備好并公布對(duì)接的房源,同時(shí)還會(huì)督促區(qū)縣盡快登記、復(fù)核,抓緊進(jìn)行搖號(hào)。

      該負(fù)責(zé)人說,目前10個(gè)遠(yuǎn)郊區(qū)縣中,除懷柔區(qū)還有一點(diǎn)缺口外,其他9個(gè)區(qū)縣已全部準(zhǔn)備出了房源。其中,海淀區(qū)的限價(jià)房家庭呼聲最高。這位負(fù)責(zé)人透露,市政府在滿足東、西城的基礎(chǔ)上,正在向海淀區(qū)調(diào)配一批房源。

      ■ 提示

      輪候家庭收入復(fù)核各區(qū)定政策

      有保障房輪候家庭提出,自己通過資格審核到現(xiàn)在已數(shù)年,在較長(zhǎng)的等待時(shí)間中收入增加了,最終要是在復(fù)核中收入超標(biāo),這并不公平。

      這位負(fù)責(zé)人表示,各區(qū)縣都在考慮,也給予了不同政策!坝捎谶@個(gè)時(shí)間較長(zhǎng),有一部分家庭在輪候期間收入有一個(gè)正常的合理增長(zhǎng),我們要求各區(qū)縣根據(jù)各區(qū)縣房源情況堅(jiān)持原則性,不同的區(qū)縣不同的政策!

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