近日，仲量聯(lián)行發(fā)布了2015年第三季度北京房地產(chǎn)市場(chǎng)報(bào)告，報(bào)告顯示，受益于貸款政策的進(jìn)一步放寬，北京高端住宅市場(chǎng)的銷售量持續(xù)增加。
仲量聯(lián)行的數(shù)據(jù)顯示，今年第三季度，北京出售豪華公寓635套，環(huán)比上升3.9%；高端別墅銷售299套，環(huán)比上漲69.9%。不過，高端住宅租賃需求相對(duì)較為疲軟，凈吸納量為38套，多家服務(wù)室公寓嘗試通過吸引更多國(guó)內(nèi)租戶或短租客人以擴(kuò)大租客來源。
仲量聯(lián)行認(rèn)為，盡管外籍人士在中國(guó)買房的限制在近期被取消，但不會(huì)對(duì)市場(chǎng)產(chǎn)生重大影響。預(yù)計(jì)至年末，住宅銷售量將保持強(qiáng)勁勢(shì)頭。不過，由于開發(fā)商面臨激烈的競(jìng)爭(zhēng)以及來自全年銷售目標(biāo)的壓力，預(yù)計(jì)住宅價(jià)格近期也不會(huì)大幅提高。同時(shí)，因?yàn)槟昴┦亲赓U市場(chǎng)的傳統(tǒng)淡季，服務(wù)式公寓的租金也不太可能上漲。
本報(bào)記者 陳靜思