中新網(wǎng)11月1日電 近一年來,央行連續(xù)六次降息、降準(zhǔn),市場形勢逐漸回暖,北京市的樓市成交量屢創(chuàng)新高。在過去的一周里,北京國韻村項目以近3億成交額位列北京住宅市場銷冠,引起了廣泛關(guān)注。在此契機下,北京國韻村于10月30日下午,舉辦了“遇鑒國韻 共贏未來”暨北京國韻村價值高峰論壇活動。
近來火熱的土地市場,“節(jié)節(jié)高升”的樓面價也為樓市添了一把柴。2015年,南城土地市場異常活躍,近期備受關(guān)注的高價地塊,石榴莊地塊樓面價5.2萬/㎡、樊家村地塊樓面價則達到了7.5萬/㎡,有業(yè)內(nèi)人士預(yù)計,未來京城房價將還會有進一步的增長,四環(huán)沿線有望突破10萬+,購房置業(yè)目前乃至未來仍是老百姓進行資產(chǎn)保值、增值、投資的重要渠道。
北京南城也面臨著良好的發(fā)展機遇,從2007年,北京市政府明確提出建設(shè)活力南城,到2009年北京市發(fā)改委等部門宣布了《促進城市南部地區(qū)加快發(fā)展行動計劃》規(guī)劃未來3年內(nèi)北京市區(qū)兩級財政將對南城地區(qū)投資500億元;從2011年大興線、房山線、亦莊線同步通車,一些大型商業(yè)設(shè)施主動進駐城南地鐵沿線,到2012年“城南行動計劃”成功收官三年累計安排市政府投資370億元,完成行動計劃項目投資2100億元,帶動全社會完成投資4500億元;再到隨著新機場主體工程建設(shè)的完工,根據(jù)政府未來新機場臨空經(jīng)濟區(qū)規(guī)劃,將進一步改善民生,與百姓密切相關(guān)的基礎(chǔ)設(shè)施、生態(tài)環(huán)境等重大項目數(shù)量和投資比重都將超過七成。北京房協(xié)秘書長陳志如在論壇上談到,現(xiàn)在我們所看到的正是南城發(fā)展所顯示的銳不可當(dāng)之勢,正是“廣闊天地,大有作為,大興區(qū)有望成為下一個望京。
隨著樓市進入白銀時代,房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)發(fā)生了翻天覆地的變化,經(jīng)過多年的市場調(diào)控和市場變化、互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)的沖擊,這個行業(yè)面臨著嚴(yán)峻的考驗。隨著市場放量的不斷增加,各種產(chǎn)品不斷涌現(xiàn),客戶的眼光變得越來越挑剔,購房理念也發(fā)生了重大轉(zhuǎn)變,越發(fā)理性化,客戶開始注重產(chǎn)品本身,注重體驗,產(chǎn)品創(chuàng)新成為制勝的關(guān)鍵。
在激烈的市場競爭下,地處南四環(huán)的國韻村項目顯示出了獨特的優(yōu)勢。周邊旺興湖公園、碧海公園、宣頤公園三大公園環(huán)伺,環(huán)境優(yōu)美,另外,項目自身配建區(qū)域唯一私屬泳池會所,幼兒園、中學(xué)及多業(yè)態(tài)商業(yè),社區(qū)內(nèi)近千米的健身跑道等,配套齊全。項目 86—174㎡兩至四居,定位改善首選,填補了當(dāng)今市場上改善產(chǎn)品的空白,且戶型方正,大面寬、短進深,83%高得房率,充分保證了居住的舒適度。(中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道)