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    “銀十月”百城價(jià)格同環(huán)比繼續(xù)雙漲 漲幅均有擴(kuò)大

    “銀十月”百城價(jià)格同環(huán)比繼續(xù)雙漲 漲幅均有擴(kuò)大

    2015-11-01 09:47:00

    來(lái)源:中國(guó)新聞網(wǎng)

      中新網(wǎng)11月1日電(房產(chǎn)頻道 于戀洋) 在環(huán)比連漲6個(gè)月后,10月份全國(guó)100個(gè)城市新建住宅平均價(jià)格達(dá)到了10849元/平方米。今日,中國(guó)指數(shù)研究院發(fā)布“10月份百城價(jià)格指數(shù)”,報(bào)告顯示,10月全國(guó)樓市繼續(xù)保持平穩(wěn)上漲,百城房?jī)r(jià)均價(jià)繼續(xù)保持環(huán)比、同比雙雙上漲,分別上揚(yáng)0.3%和2.07%。

      報(bào)告指出,環(huán)比方面,環(huán)比上漲0.30%,漲幅較上月擴(kuò)大0.02個(gè)百分點(diǎn)。從漲跌城市個(gè)數(shù)看,48個(gè)城市環(huán)比上漲,52個(gè)城市環(huán)比下跌。與上月相比,本月價(jià)格環(huán)比上漲的城市數(shù)量減少11個(gè),其中漲幅在1.00%以上的城市有17個(gè),較上月減少7個(gè);本月價(jià)格環(huán)比下跌的城市數(shù)量增加11個(gè),其中跌幅在1.00%以上的城市有21個(gè),較上月增加8個(gè)。

      同比方面,全國(guó)100個(gè)城市(新建)住宅均價(jià)較去年同期上漲2.07%,漲幅較上月擴(kuò)大0.71%。另外,北京、上海等十大城市(新建)住宅均價(jià)為20191元/平方米,環(huán)比上漲0.65%,漲幅較上月擴(kuò)大0.15%;同比上漲6.65%,漲幅較上月擴(kuò)大1.01%。

      報(bào)告指出,10月全國(guó)樓市平穩(wěn)回升,百城價(jià)格指數(shù)環(huán)比、同比繼續(xù)雙漲,且漲幅均有所擴(kuò)大。政策方面,央行宣布自10月24日起,降息0.25個(gè)百分點(diǎn),降準(zhǔn)0.5個(gè)百分點(diǎn),持續(xù)降低購(gòu)房成本,同時(shí)進(jìn)一步改善企業(yè)融資環(huán)境。

      另一方面,在政策刺激和房企積極銷售策略推動(dòng)下,成交量保持平穩(wěn)。展望未來(lái),在持續(xù)寬松的政策環(huán)境下,購(gòu)房需求將繼續(xù)穩(wěn)步釋放。同時(shí),隨著年底臨近,多數(shù)房企在年度銷售目標(biāo)和資金回款壓力下,將采取更積極的銷售策略,市場(chǎng)整體庫(kù)存壓力將繼續(xù)緩解。

      值得關(guān)注的是,在房?jī)r(jià)上漲城市中,深圳同比漲幅繼續(xù)占據(jù)榜首,高達(dá)32.66%,3.49%的環(huán)比漲幅也為十大城市中的最高值。保定、北京等24個(gè)城市同比漲幅介于1.00%-10.00%之間;連云港、贛州等6個(gè)城市同比漲幅在1.00%以內(nèi)。

    數(shù)據(jù)來(lái)源:中國(guó)指數(shù)研究院

      與新房行情類似,10月十大城市主城區(qū)二手住宅樣本平均價(jià)格為29073元/平方米,環(huán)比上漲1.11%,同比上漲10.94%。

      報(bào)告指出,10月十大城市主城區(qū)二手住宅平均價(jià)格同比繼續(xù)上漲,漲幅為10.94%,較上月擴(kuò)大1.12個(gè)百分點(diǎn)。十大城市中,重慶、成都同比下跌,其余八個(gè)城市均上漲。具體來(lái)看,深圳漲幅最大,為40.68%;上海同比上漲15.06%;武漢、北京、天津漲幅均在5.00%-8.00%之間;南京漲幅為4.54%;廣州、杭州漲幅在1.00%以內(nèi)。在下跌的城市中,重慶跌幅較大,為1.61%;成都跌幅為0.11%。(中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道)

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