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    北京房價(jià)漲幅位列全球第八位

    北京房價(jià)漲幅位列全球第八位

    2015-11-06 07:52:00

    來源:京華時(shí)報(bào)

      京華時(shí)報(bào)訊(記者邢飛)世界知名的商業(yè)地產(chǎn)投資與服務(wù)公司世邦魏理仕在最新研究《全球生活報(bào)告:城市指南》中,對全球31個(gè)熱門居住地的住宅市場進(jìn)行了全方位調(diào)研,結(jié)果顯示:截至2015年第二季度,全球十大年平均住房價(jià)格漲幅最高城市中亞洲占四席;上海和北京分別以14%和12%的漲幅位列第七和第八位。

      排名榜首的是愛爾蘭共和國的首都都柏林,都柏林的住宅市場因國內(nèi)整體經(jīng)濟(jì)回暖而受到提振,平均房價(jià)按年上升21.6%。香港以20%的漲幅緊隨其后,位于中東的阿布扎比也以12%的升幅躋身前十。

      與全國同期平均房價(jià)下滑3%的情況相比,北京和上海兩地的價(jià)格漲幅領(lǐng)跑全國。報(bào)告顯示,由于一系列政策調(diào)整明顯起到了刺激購房需求的作用,上海住房銷售情況在過去一年出現(xiàn)大幅回升。報(bào)告數(shù)據(jù)顯示,上海的住房價(jià)格年平均增長率錄得14%,平均房價(jià)達(dá)到362900美元。北京住宅市場也因政策刺激而獲得有效提振,平均房價(jià)上漲12.4%,全市平均房價(jià)約為367568美元。

      世邦魏理仕研究部中國區(qū)主管、執(zhí)行董事陳仲偉表示,“一線城市的諸多企業(yè)都在尋求擴(kuò)張的空間,這為一線城市帶來更多的就業(yè)機(jī)會(huì),并繼續(xù)提升其城市對人口的吸引力,成為對城市房價(jià)最重要的刺激因素。因此開發(fā)商和投資者都更傾向于在一線城市進(jìn)行項(xiàng)目和土地投資,這也是近來一線城市地王頻出的主要原因之一!

      陳仲偉預(yù)計(jì):“2014年末以來,隨著一系列降息及在大多數(shù)二線城市取消限購令等調(diào)控舉措的出臺(tái),住房市場表現(xiàn)有所改善。目前利率水平已降至自央行公布數(shù)據(jù)以來的最低點(diǎn),而國內(nèi)市場對于資產(chǎn)配置的需求仍旺盛,因此預(yù)計(jì)住宅市場在一段時(shí)間內(nèi)仍將是投資者重點(diǎn)考慮的投資方向!

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