中新網(wǎng)11月26日電 寶龍地產(chǎn)(HK.1238)中國商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)軍企業(yè)之一，應(yīng)對變局不躲避不盲從，通過“堅守”與“創(chuàng)新”走出自己的特色之路。
寶龍集團董事局主席許健康表示：“對商業(yè)地產(chǎn)依然‘看好’，將繼續(xù)堅持‘以上海為中心’深耕商業(yè)地產(chǎn)，把紅旗插遍上海。同時，整合旗下酒店旅游業(yè)、藝術(shù)業(yè)資源，以“多元復(fù)合發(fā)展”帶寶龍進入新的發(fā)展階段。
堅持“主業(yè)”不放松
寶龍地產(chǎn)自2010年將總部移師至上海，逐漸確立了“以上海為中心，聚焦長三角、福建、山東”戰(zhàn)略。
在重心城市上海，寶龍的步伐走得積極而穩(wěn)健。自2012年取得第一幅浦東曹路地塊，至2015年11月，摘寶山寶楊路優(yōu)質(zhì)地塊，寶龍在上海的項目已經(jīng)達到10個之多。
有播種就有收獲，繼第一家曹路寶龍廣場于2013年底開業(yè)后，寶龍近期又迎來上海項目的開業(yè)季：奉賢寶龍廣場、華新寶龍?zhí)斓厣虡I(yè)街、寶山寶龍廣場、臨港寶龍廣場、寶龍麗笙酒店都將于今年底陸續(xù)開業(yè)運營，為當(dāng)?shù)鼐用駧砣碌摹皻g樂、精彩”體驗。
對此，寶龍集團董事局主席許健康表示：“未來幾年，寶龍在上海每年都會有幾個項目與大家見面。并希望通過寶龍的努力為當(dāng)?shù)氐娜嗣駧砩畹谋憷透玫馁徫矬w驗�！�
依照企業(yè)發(fā)展既定戰(zhàn)略，截止目前，寶龍在全國26個城市布局56個物業(yè)項目，其中上海10個項目。
在項目數(shù)量增加的同時，重新梳理產(chǎn)品線，形成寶龍廣場、寶龍城、寶龍一城三大產(chǎn)品系列，分別對應(yīng)為中端、中高端、(超)高端系列產(chǎn)品。“寶龍廣場”由原“寶龍城市廣場”更名，為寶龍的中端主流產(chǎn)品品牌�！皩汖埑恰笔菍汖垙V場的升級產(chǎn)品，定位為中高端產(chǎn)品線�！皩汖堃怀恰眲t是(超)高端產(chǎn)品品牌。廈門寶龍一城正是寶龍最高端標(biāo)桿的代表，和上海七寶寶龍城、杭州濱江寶龍城是目前寶龍三大標(biāo)桿項目。這表明寶龍產(chǎn)品正從“走量路線”轉(zhuǎn)向“走品質(zhì)路線”，積極實現(xiàn)品質(zhì)與口碑的雙贏。
對于商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展，寶龍集團董事局主席許健康表示：依舊“看好”商業(yè)地產(chǎn)，并“要把紅旗插遍上�！薄Ｋ寡�，上海這個城市非常國際化，2400多萬的常住人口不僅提供了巨大的市場，在城市規(guī)劃上也是非�！袄硇浴卑l(fā)展，加之國家近期放開“全面二孩”，這對于中長期房地產(chǎn)的發(fā)展是利好消息，特別是在上海這樣的一線城市，“城市化”疊加“全面二孩”將為商業(yè)地產(chǎn)帶來持續(xù)的紅利，寶龍也將受惠其中。
多元復(fù)合發(fā)展共發(fā)力
寶龍集團發(fā)展20余年，除地產(chǎn)業(yè)務(wù)外，旗下更有酒店業(yè)、文化藝術(shù)業(yè)、工業(yè)、信息業(yè)等業(yè)務(wù)板塊，在保持地產(chǎn)板塊縱深發(fā)展的同時，寶龍基于15年酒店投資和運營心得及對中國酒店市場的深入研究，以及近年已經(jīng)發(fā)展成熟的文化產(chǎn)業(yè)，通過整合大量獨特的文化藝術(shù)資源，通過異域合作、跨界經(jīng)營，助其酒店和藝術(shù)業(yè)發(fā)展進入新階段，實現(xiàn)多元復(fù)合發(fā)展已然成為寶龍發(fā)展的新邏輯。
2000年，寶龍開始涉足酒店業(yè)，第一家五星級酒店“廈門寶龍大酒店”是其標(biāo)志。2005年“寶龍晉江大酒店”開業(yè)，至今仍是晉江當(dāng)?shù)仨敿壘频曛弧?011年“廈門寶龍大酒店”在原基礎(chǔ)上改擴建并掛牌“鉑爾曼”品牌。這期間，太倉寶龍福朋大酒店、青島寶龍福朋大酒店、海陽寶龍亞樂軒大酒店等陸續(xù)開業(yè)。今年12月，上海曹路麗笙酒店，重慶合川的戴斯酒店也將開業(yè)，在未來2-3年內(nèi)，廈門寶龍一城的W酒店，上海七寶寶龍城的艾美酒店、上海華新寶龍?zhí)斓氐柠愺暇频暌捕紝㈤_門迎客。
在酒店業(yè)迅速發(fā)展的基礎(chǔ)上，今年7月，寶龍成立了酒店集團，這標(biāo)示著寶龍酒店業(yè)發(fā)展進入新階段，未來寶龍酒店集團將涵蓋“精品藝術(shù)主題酒店、畫廊主題酒店、城市商務(wù)酒店、酒店公寓式客棧和戶外露營地”等多種產(chǎn)品形態(tài)，今年9月開業(yè)的福建安溪寶龍藝筑酒店，便是寶龍自營中端城市商務(wù)型酒店的開始。
值得關(guān)注的是，寶龍酒店集團計劃于2016年推出自主研發(fā)在中國甚至全球范圍內(nèi)獨具特色的藝術(shù)主題酒店“藝悅”及“藝悅精選”品牌，目前已經(jīng)在建“藝悅”及“藝悅精選”酒店已經(jīng)達到10余家。這些帶有藝術(shù)DNA的酒店品牌的全新推出，酒店新模式的創(chuàng)立，不僅為寶龍打造了穩(wěn)定、良性的發(fā)展平臺，帶來長期經(jīng)常性收入來源，同時將改變?nèi)藗儗τ趥鹘y(tǒng)酒店的認識。
百尺竿頭更進一步，面對未來，寶龍?zhí)岢隽诵乱蟆?/p>
對于未來發(fā)展策略，總裁許華芳表示：“一是通過管理的精細化向內(nèi)部要利潤，從粗放到規(guī)范再到精益；二是通過環(huán)節(jié)延伸向價值鏈后端要利潤，開辟新的可持續(xù)的盈利點。寶龍將在商業(yè)營運環(huán)節(jié)的精準(zhǔn)化、定制化、互聯(lián)網(wǎng)化方面發(fā)力�！保ㄖ行戮W(wǎng)房產(chǎn)頻道）