2015-11-05 13:58:00
來源：西安晚報
政策連環(huán)刺激，樓市回暖熱銷，房企經(jīng)營規(guī)模不斷提升，但卻難改盈利能力繼續(xù)下降的大趨勢。
中信證券近日出爐的房地產(chǎn)行業(yè)報告顯示，今年前三季度，A股地產(chǎn)板塊(因數(shù)據(jù)口徑原因不含綠地，下同)的現(xiàn)金流入、營業(yè)收入和歸屬于母公司股東的凈利潤分別同比增長了25.2%、12.1%和6.4%。凈利潤增速低于營業(yè)收入增速則反映出A股房企盈利能力的下降。
該報告數(shù)據(jù)還顯示，2014年和2015年前三季度，A股房地產(chǎn)板塊的毛利率穩(wěn)定在32%左右，雖然比2011年高峰期有所下降，但還算穩(wěn)定。另一方面，房地產(chǎn)板塊前三季度的ROE水平降為6.1%、凈利潤率水平降為9.4%，均是2007年以來的最低點，比去年同期下降明顯。
而在今年樓市、土地市場兩旺的背后，潛藏著后市危機。中信證券該份報告提示：由于企業(yè)拿地價格過高，未來房地產(chǎn)行業(yè)的盈利能力將繼續(xù)下降。 一財
陳白帆 攝 “二孩時代”到來，房企得在兒童房的設計上多花心思。...
10月份以來，土地市場高潮不斷，全國一線城市和重點二線城市地王頻出，房企拿地積極性高漲。...
日前，在北京土地市場上，經(jīng)過104輪競拍，葛洲壩以總價49.5億元、配建4.1萬平方米公租房以及6.18萬平方米回遷房的代價競得北京豐臺樊家村宅地。...
房企大面積退出三、四線城市，爭相布局一、二線城市正成為行業(yè)趨勢。...
頻頻在房地產(chǎn)領域投下大單的平安集團又下一城。...
國內(nèi)金融搜索平臺融360發(fā)布報告顯示，從全國首套房貸款平均利率走勢來看，10月全國首套房平均利率為4.89%，繼續(xù)創(chuàng)歷史新低。...
10月29日傍晚，中共十八屆五中全會閉幕之際，傳來重大利好，繼開放“單獨二孩”之后，“普遍二孩”也將全面放開。...
排名榜首的是愛爾蘭共和國的首都都柏林，都柏林的住宅市場因國內(nèi)整體經(jīng)濟回暖而受到提振，平均房價按年上升21.6%。...
“現(xiàn)在大家的合作精神都特別好，能夠‘資源’互補，近期最多已經(jīng)有6家企業(yè)組成的聯(lián)合體，明年出現(xiàn)10家聯(lián)合也不是不可能的。...
11月2日，豐臺區(qū)城鄉(xiāng)一體化槐房村、新宮村舊村改造項目第一期B組團以83.4億元的成交價被華潤+華僑城+招商聯(lián)合體奪得。...