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    住宅維修資金被冒領暴露監(jiān)管漏洞

    住宅維修資金被冒領暴露監(jiān)管漏洞

    2015-11-05 09:36:00

    來源:經(jīng)濟參考報

        據(jù)報道,北京豐臺區(qū)珠江峰景小區(qū)業(yè)主近日發(fā)現(xiàn),今年5月,該小區(qū)有一筆430余萬的住宅專項維修資金被支出,用于消防系統(tǒng)大修。但物業(yè)公司稱從未向房管部門申請,簽字和蓋章均系偽造。豐臺區(qū)房管局稱正收集材料,將視情況決定是否移交司法機關。無獨有偶,豐臺區(qū)優(yōu)筑小區(qū)此前也被曝小區(qū)住宅專項維修資金560余萬元被物業(yè)公司分三次支取,而700多戶業(yè)主對此完全不知情,業(yè)主簽名幾乎都是偽造。

        網(wǎng)民表示,頻頻發(fā)生的維修資金被非法挪用或被冒領、資金使用效率低等問題,暴露了該專項資金在管理、使用、監(jiān)管方面存在的諸多漏洞。網(wǎng)民建議,必須加強基金的監(jiān)督管理工作,完善責任追究和約束機制,同時還要采取有效措施提高資金使用的透明度、運行效率和增值收益率。

        專項維修資金成糊涂賬

        據(jù)了解,根據(jù)《住宅專項維修資金管理辦法》的規(guī)定,住宅專項維修資金,只能用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修和更新、改造。

        在網(wǎng)民“譚浩俊”看來,住宅維修資金到底有多少,到底存放在哪里,由誰支配使用,能否向社會公開等等,所有的疑問顯然都需要有關方面來回應,需要有關方面通過正當渠道作出解釋和說明。畢竟,這些資金事關廣大居民的切身利益,不能因為管理不善、使用不當而讓繳納者利益受損。

        網(wǎng)民“老杜”也表達了自己的疑問,住宅維修資金是業(yè)主的錢,但自從它離開業(yè)主的錢包后,誰也不知道它去了哪里。網(wǎng)民“日出東方”則稱,住宅維修基金怎么存?怎么使?到底有多少?誰監(jiān)管?這些不能成為一個謎。

        公開透明是最好防腐劑

        網(wǎng)民“趙海波”表示,政府對住宅專項維修資金的監(jiān)管,是專業(yè)性、實質(zhì)性監(jiān)管,有關方面絕不能只進行形式性審查,否則涉嫌玩忽職守。若直接參與分肥,更可能涉嫌犯罪,期待檢察機關及時介入。住宅維修資金可以效仿個人住房公積金的管理模式,每年向業(yè)主郵寄或公布“賬單”,便于業(yè)主掌握“公款”明細。

        網(wǎng)民“幕幕的畫面”稱,住宅維修資金是房子的“養(yǎng)老錢”和“治病錢”,必須盡快立法,完善責任追究和約束機制,同時提高資金使用的透明度、運行效率和增值收益率。

        網(wǎng)民“李春華”表示,必須加強監(jiān)督管理,做到資金使用透明公開化。這點應該學習美國,小區(qū)管理要么招募志愿者參加,要么請專業(yè)服務人士管理。在維修使用前,相關人員會將方案和預算公示給所有業(yè)主,大家認可后才開始執(zhí)行。就目前而言,希望政府能夠多做督促工作,能成立物業(yè)公司、業(yè)委會、居委會互相監(jiān)督互相管理的三足鼎立模式。此外,還要設立維修資金專項賬戶,重罰擅自挪用者。(記者 趙東東 整理)

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